August/September 2023

Weltstadtquartiere mit Dorfcharakter Moderne Stadtplanung setzt auf einen Mix aus Arbeiten, Einkaufen und Wohnen: Das zeigen auch neue Quartiere wie Oberbillwerder oder Mitte Altona, die zudem die Begegnung von Menschen fördern wollen. Mitte Altona: Der preisgekrönte Park vor der historischen Kleiderkasse setzt auch auf Außengastronomie. fangen und in die Ausschreibung für die Grundstü- cke zu gehen.“ Als Baustart für die ersten Gebäude hält IBA-Pro- jektkoordinator Christian Faber „leider erst Ende 2027“ für realistisch. Zuvor müsse auf dem Marsch- land „ganz viel Sand aufgeschüttet werden“ und sich setzen. Parallel sind wasserrechtliche Planfeststel- lungsverfahren auch zum Naturschutz notwendig. „Dann beginnt man mit der Infrastruktur“, so Faber: erste Straßen und Parks bauen, Leitungen verlegen, solche Sachen. Planung für die Zukunft Oberbillwerder ist auf 118 Hektar Fläche konzipiert und soll fünf neue, sehr unterschiedliche Quartiere umfassen. Während im Bahn-Quartier, so die Pla- nung, hochverdichtete Bebauung und eine starke Nutzungsmischungmit Gastronomie und Einzelhan- Z um Einkaufen geht Kay Gätgens ins „Dorf“. Im Stadtteil Schnelsen, wo er wohnt, ist das die Frohmestraße. Und der Geschäftsführer der Stadtentwicklungsgesellschaft IBA Hamburg ist überzeugt, dass solche „identitätsstiftenden Anker“ auch für neue Quartierewichtig sind, wie sie schon in der April-/Mai-Ausgabe der HW vorgestellt wurden (siehe Randspalte Seite 50 unten): Orte, zu denen „man gerne hingeht, alle Angebote hat und alles zu Fuß odermit demFahrradmachen kann“. Wie in Zukunft in Oberbillwerder, dem geplan- ten 105. Hamburger Stadtteil im Bezirk Bergedorf, in dem unter Federführung der IBA bis zu 7000 Woh- nungen und 5000 Arbeitsplätze entstehen sollen. Der Bebauungsplan soll laut Gätgens 2024 fertig sein: „Dann habenwir die Vorweggenehmigungsreife und als IBA Hamburg die Möglichkeit, technische Erschließungsmaßnahmen mit Baustraßen anzu- HAMBURGER-WIRTSCHAFT.DE 48 FOTOS: PROQUARTIER/ANDREAS BOCK, IBA HAMBURG STADT ENTWICKLUNG