Dezember 2023 / Januar 2024

Turbulente Zeiten Das ausklingende Jahr war für den Hamburger Einzelhandel nicht ein- fach. Auch 2024 wird sich die Branche zahlreichen Herausforderungen stellen müssen. Die HW schaute sich um. Vorzeitige Geschäftsaufgaben, weniger Neugründungen, mehr Bürokratie – Wochenmärkte haben es zunehmend schwerer. Hier im Bild zu sehen: Der bekannte Isemarkt in Eppendorf. Quartier Wandsbek Markt Bereits 2020 hat die Union Invest- ment Real Estate GmbH damit be- gonnen, für das ehemalige Kar- stadt-Gebäude in Wandsbek und das umliegende Areal ein neues Nutzungskonzept zu entwickeln. Die Planungen für das künftige „Quartier Wandsbek Markt“ sehen vor, das alte, inzwischen denk- malgeschützte Karstadt-Haupt- haus zu erhalten. Die anderen Ge- bäude werden ganz oder teilwei- se abgerissen und neu gebaut. Es sol- len unter anderem eine Markthalle mit Marktständen und Gastronomie sowie ein Indoor- Spielplatz entste- hen. Zu dem Pro- jekt, in das Union Investment Real Estate rund 40 Millionen Euro in- vestiert, gehören zudem Büros, Arztpraxen und Wohnungen. Vor- gesehen ist auch, dass die Northern Business School (NBS) ihren Lehr- betrieb in Wands- bek konzentriert. Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2027. eine Lösung geben, möglicherweise wird das Ge- bäude zu einemkommunalen Treffpunkt ausgebaut. Gute Konzepte funktionieren nur, sofern auch die Rahmenbedingungen stimmen. Zunehmend be- klagt der Einzelhandel die Schwierigkeit, Verkaufs- personal zu bekommen oder zu halten. Einige Ge- schäfte haben 2023 aus diesemGrund ihre Öffnungs- zeiten reduzieren müssen. Kirsten Severin-Lützow hingegen hatte das Glück, genügend Personal einstel- len zu können. „Ich habe großartige Mitarbeiterin- nen, die auch von den Kundinnen vielWertschätzung erfahren“, berichtet die Geschäftsführerin des Da- menmodegeschäftes „Hellfeuer“ in Berne. „Ohne den Rückhalt meines Teams könnte ich mich zum Bei- spiel überhaupt nicht so intensiv um unseren Social- Media-Auftritt kümmern.“ Während der Corona-Pandemie hatten viele Ein- zelhandelsbranchen mit massiven Lieferschwierig- keiten zu kämpfen. Manche Unternehmen reagier- ten darauf mit „Panikbestellungen“, was den Markt zusätzlich durcheinanderbrachte. Probleme, die in- zwischen weitgehend behoben sind. Gestiegene Energiekosten, mittlerweile auch hohe Zinsen und D as Jahr 2023 war ein Jahr mit vielen Insolven- zen im Einzelhandel. In der Regel gilt: Findet sich ein Investor, kann das alte Geschäftsmo- dell möglicherweise überleben. Ein Beispiel dafür ist die GÖRTZ RETAIL GmbH, bei der das Schuhfilialen- netz zwar geschrumpft, das Unternehmen selbst aber weiterhin am Markt geblieben ist. Auch die Ga- leriaKarstadtKaufhof GmbH hat ihr Filialnetz deut- lich verkleinert. So gingen zumBeispiel imFrühsom- mer 2023 für die beiden Waren- häuser in Wandsbek und Har- burg die Lichter aus. In Wandsbek hat die Union Investment Real Estate GmbH, der sowohl das ehemalige, 1924 eröffnete Karstadt-Gebäude ge- hört als auch das angrenzende QUARREE, bereits ihre Arbeit aufgenommen, um das „Quar- tier Wandsbek Markt“ umzuge- stalten (siehe Randspalte). Für das ehemalige Karstadt-Haus in Harburg wird es wohl ebenfalls So stellt sich die Union Investment Real Estate GmbH die Umgestaltung des „Quartiers Wandsbek Markt“ vor. HAMBURGER-WIRTSCHAFT.DE 52 FOTO: STEFAN BUNGERT; ILLUSTRATION: UNION INVESTMENT RÜCKSCHAU / AUSBLICK HANDEL